- Perlaser Straße 2-6
Die Perlaser Straße 2-6 ist ein großes Mehrfamilienhaus, gelegen nach dem Kreisverkehr gegenüber dem Norma-Einkaufsmarkt. Es steht seit 2019 leer. Das Objekt ist stadtbildprägend und soll erhalten werden. Gesucht ist ein Investor der sich für eine Sanierung entscheiden möchte. Die Wohnlage und die Gegebenheiten sind erstklassig. Das Objekt kann sehr flexibel umgebaut werden und bietet mit insgesamt ca. 940 qm auf drei Etagen jede Menge Potenzial. Zusätzlich steht ein sehr geräumiger Dachboden zum weiteren Ausbau zur Verfügung. Zum Grundstück gehört auch eine große Gartenfläche die nicht nur Erhohlung, sondern auch Platz für Stellplätze der künftigen Mieter bietet. An der Hinterseite bietet es sich an, Balkone anzubringen. Aufgrund der Nähe zum Einkaufszentrum, welches zu Fuß erreicht werden kann, wird die Attraktivität für künftige Mieter noch weiter erhöht.
Aktuelle Preisvorstellung: 150.000 €
Link für weitere Infos:
https://drive.google.com/file/d/1HXK9riN-mIbkn9zEWQV6k2nQFowKhQdt/view?usp=drive_link
- Lengenfelder Straße 5a
Die Lengenfelder Straße ist seit der Umgehungsstraße "Eicher Spange" nur noch wenig befahren und stellt dadurch eine bevorzugte Wohnlage dar. Das Objekt mit der Hausnummer 5a ist auf einer kleinen Anhöhe recht idyllisch gelegen. Im Moment ist es teilweise vermietet. Insgesamt bietet es Platz für etwa 180 qm und eignet sich damit als Mietobjekt, könnte aber auch als großes Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus für eine Großfamilie genutzt werden. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Auch ein Abriss des Gebäudes wäre eine Option um den Weg für einen Neubau zu ebnen. Das angrenzende unbebaute Nachbargrundstück befindet sich im Eigentum der Stadt Treuen und ist teilweise verpachtet. Ggf können Teile dieser Fläche mit zugeschlagen werden.
Aktuelle Preisvorstellung: 80.000 €
Link für weitere Infos:
https://drive.google.com/file/d/1QqZNHfyKF3ylgmTBBVYzyRQx2xVsuYfi/view?usp=drive_link
- Feilitzschstr. 2
Die Feilitzschstraße ist eine Parallelstraße der Munzstraße und ist eine der 4 Straßen, welches das Karree zwischen Schule und Rathaus in Treuen bildet. Das Objekt ist leerstehend und kann zu einem Wohnhaus mit 4-5 Wohneinheiten über 2 Etagen ausgebaut werden. Die Wohnfläche dürfte gut 250 qm betragen. Zusätzlich steht ein geräumiger Dachbodenbereich zur Verfügung, der ebenfalls mit ausgebaut werden könnte. Die Substanz des Gebäudes ist gut und auch die Dacheindeckung ist dicht und unproblematisch. Besonders positiv ist der Umstand, dass der grüne Innenhof des Karrees zum größten Teil zu diesem Objekt gehört und für die künftigen Bewohner zur Erhohlung zur Verfügung steht. Auch Parkplätze stehen in ausreichendem Maße direkt vor dem Haus oder auf dem städtischen Parkdeck gleich um die Ecke kostenfrei zur Verfügung.
Aktuelle Preisvorstellung: 80.000 €
Link für weitere Infos:
https://drive.google.com/file/d/1Wot_VLbITIlZQLdATkzZT737xgPBtUYW/view?usp=drive_link
- Feldstraße 7
Bei der Feldstraße 7 in Treuen handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt welches zu den ältesten Häusern Treuens zählt. Es bietet ca. 100qm auf 2 Etagen. Die Lage ist sehr zentral, denn es befindet sich direkt vor der Lessingschule. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig und sucht einen Liebhaber für Fachwerk-Objekte, der auch eine Idee für eine Nachnutzung hat. Unsere Kaufpreisvorstellungen sind sehr niedrig – im Vordergrund steht der Erhalt des Gebäudes und die Verbesserung des Stadtbildes. Die rechte Abbildung zeigt eine Vision, wie das Gebäude nach Sanierung aussehen könnte.
Aktuelle Preisvorstellung: 5.000 €
