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Albrecht-Dürer-Str. 9, 08233 Treuen
Objekt: 003003
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  • Grundriss 1

Kosten

Kaltmiete:
992,00 €
Betriebskosten:
248,00 €
Betriebskostenpauschale:
0,00 €
Heizkosten:
0,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
(bei Angabe der Heizkosten unbedingt ausfüllen):
Ja
Nebenkosten:
0,00 €
Gesamtmiete:
1.240,00 €
Kaution:
1.984,00 €
Betreuungspauschale:
0,00 €

Objekt Informationen

Objekt:
003003
Objekttyp:
Wohnraum
Objektart:
Vermietung
Etage:
Dachgeschoss
Zimmer:
2
Wohnfläche:
124,00 m²
Gewerbefläche:
0,00 m²
Nutzfläche:
0,00 m²
Grundstücksfläche:
0,00 m²

Objekt Zusatzinformationen

Stadtteil / Lage:
Vogtlandkreis
Balkon:
Gäste-WC:
Objektzustand:
Gepflegt
Letzte Modernisierung / Sanierung:
01.01.2000
Garage / Stellplatz-Miete:
0,00 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweisart:
Energieverbrauchskennwert
Wesentliche Energieträger:
Gas
Kennwert:
134.00
Warmwasser enthalten:
1
Datum der Gültigkeit:
0000-00-00

Weitere Informationen

Baujahr:
1912
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Wohnungstyp:
Maisonette
verfügbar ab:
01.08.2024

Objektbeschreibung

Das Gebäude mit seiner schönen Fassade steht im Zentrum von Treuen, der Markt ist in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie wurde von 1998 bis 2000 vom Keller bis unter das Dach kernsaniert. Es erfogte außerdem der Anbau von Balkonen sowie eine Neugestaltung des Innenhofes. Der Innenhof vermittelt durch sandfarbenen Pflastersteinen sowie eine terrakottafarbige Natursteinwand mit einem Wasserspiel und der Holzpergola ein medirranes Flair und lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Mittelpunkt der Wohnung sind der offene Küchen- und Essbereich mit Kamin und Dielenfußboden. Von hier aus gelangt man über eine Wendeltreppe aus Stahl zum Galeriebereich, der als großzügiges Wohnzimmer gestalter ist. Vom hier angebauten Balkon hat man freien Blick über die Dächer der Stadt bis ins Grüne. Das Familienbad ist in der unteren Wohnebene und ausgestattet mit Dusche, Eckwanne, Waschbecken, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ebenso sind in der unteren Ebene das Schlafzimmer und ein Gästezimmer untergebracht. Die Einbauküche in der Wohnung kann übernommen werden. Sie ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler ind Kühlschrank mit Tiefkühlfach.

Lage

Das Objekt befindet sich in im Stadtzentrum von Treuen zwischen Post und Marktplatz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Fleischer, Blumen), Ärzte sowie die Stadtverwaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anschlussstelle zur BAB 72 sind gegeben.

Sonstiges

Parkmöglichkeiten bestehen unmittelbar vor dem Haus im öffentlichen Verkehrsbereich.
Ansprechpartner:
TWV mbHInnere Herlasgrüner Straße 108233 TreuenFrau Dénise Gruner
Telefon: 037468/2586
Telefax: 037468/81751
d.gruner@twv-treuen.de
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Wohnfläche in m²
von
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ab
Nutzfläche
ab
Ausstattung
Kinderzimmer
Balkon
Wanne
Einbauküche
Garten / -mitbenutzung
Garage / Stellplatz
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